Themen des Gründer-Workshops

Businessplan und Budgets

• Typische Kennziffern, Musterberechnungen, Rentabilitätsvorschau für Coworking-Spaces
• Erwartete Umsätze (Coworker, Zusatzleistungen, Raumvermietung, Events, Kooperationen)
• Club und Membership
• Fördergelder und Sponsorings
• Laufende Kosten
• Anlaufkosten
• Kurzfristige Erfolgsrechnung, langfristige Budgetplanung
• Steuergestaltung
• Rücklagen
• Abschreibungen
• Leasing

Aspekte der Unternehmensformwahl

• Haftung von Gesellschaftern und Geschäftsführung
• Beteiligungskomzepte
• Umsatzsteuer-/Steuergestaltung
• Gründungsaufwand, Dauer, Kosten
• Personen-/Kapitalgesellschaften
• Vereine, Stiftungen, Genossenschaften, gemeinnützige Formen
• kommunale Träger

Versicherungen

• Notwendige und überflüssige Versicherungen des Spaces
• Versicherung von und für Nutzer

Steuern, Lasten und Abgaben

• Unternehmenssteuern
• Rundfunkbeitrag
• GEMA
• Künstlersozialkasse
• Berufsgenossenschaft
• Versicherung
• Buchhaltung-, Abschluss- und Rechtsberatungskosten

Legal (Rechtliche Aspekte des Coworking-Space-Betriebs)

• Allgemeine Geschäftsbedingungen
• Nutzungsbedingungen, Mietverträge (Raum und Gegenstände)
• Haftungsfreistellung
• Hausordnung
• Posthandling und Postvernichtungsklausel
• Geldwäschegesetz
• Jugendschutz
• Buchhaltung, Buchführung, Umsatzsteuervoranmeldung, Jahresabschluss und -prüfung
• Datenschutz und DSGVO

Fördermittel

• Fördermittel für Anschaffung, Betrieb, Veranstaltungen, Ausstattung
• Fördermittel-Auswahl
• Antragstellung
• Fördermittel-Abrechnung (Zweckbingung)
• Dokumentation
• Beispiel-Förderung über EFRE, ESF, Invest, DWNRW, Digitalbonus u. a.