Planung

Vom Marktpotenzial bis zur Immobilie

Markteinschätzung

Basierend auf einer fundierten Marktrecherche erstellen wir eine für Ihr geplantes Projekt relevante Marktanalyse und geben eine konkrete Markteinschätzung ab. Abhängig von den örtlichen Gegebenheiten berücksichtigen wir demografische Faktoren genauso wie die Zahlen der Einund Auspendler, bestehende lokale und überregionale Angebote, die Förderfähigkeit und bereits bestehende Konzepte.

Wir klären, ob sich die Idee des Coworking in Ihrer Stadt oder Region lohnt, welche Standorte dafür geeignet sind, welche Rahmenbedingungen beachtet oder welche geschaffen werden müssen.

Konkrete Zahlen und praxisnahe Berechnungsmodelle können als Entscheidungsgrundlage für Gremien dienen oder in Ihren Businessplan einfließen.

Standortberatung

Der Erfolg eines Coworking-Space hängt stark vom Standort und der Immobilie ab.

Neben den Marktchancen in Ihrer Region analysieren wir die Stärken und Schwächen eines oder mehrerer alternativer Standorte hinsichtlich Lage, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Pendlerbewegung. Wir zeigen Ihnen zudem im Detail auf, wie Ihr Coworking-Space im regionalen Wettbewerb aufgestellt ist oder welche externen Einflussfaktoren eine wichtige Rolle spielen können.

Haben Sie einen oder mehrere alternative Standorte fest ins Auge gefasst, prüfen wir die Immobilien auf ihre Tauglichkeit als Coworking-Space.

Immobilienberatung

Wir prüfen die Immobilien Ihrer Vorauswahl in Hinblick auf Lage, Nutzbarkeit als Coworking-Space, Aktivierung von brachliegenden Flächen, Umnutzung als flexible Arbeitsflächen und Open Space sowie nötige Umbaumaßnahmen einschließlich behördlicher Genehmigungen.

Auf Wunsch übernehmen wir in Ihrer Region die Suche nach klassischen Immobilien aus den Bereichen Büro und Handel (PopUp-Coworking) und Objekten mit Umnutzungspotenzial.

Fördermittelberatung

Die Europäische Union, die Bundesregierung und die Bundesländer fördern Projekte zur Stärkung der Wirtschaft.

Es stehen unterschiedliche Förderprogramme aus den Bereichen Digitale Wirtschaft, Human Ressources, Existenzgründung, Strukturwandel und für den Wirtschaftsaufbau im ländlichen Bereich zur Verfügung.

Fördermittel fließen in der Regel nicht direkt in Coworking-Space-Projekte, jedoch können diese als Projektbestandteil oder als Leuchtturmmaßnahme teilweise oder ganz gefördert werden. Anschub- und Teilfinanzierungen sind unter bestimmten Voraussetzungen ebenso möglich wie die Beratung und
Förderung von Existenzgründungs- und Restrukurierungsmaßnahmen.

Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der Fördermöglichkeiten, klären die rechtlichen Rahmenbedingungen und beraten Sie bei der Beschaffung
und Beantragung von Fördermitteln für die Errichtung Ihres Coworking-Spaces.

Weitere Leistungen

Neben der Planung erbringen wir auch andere Leistungen rund um Coworking-Spaces – als Einzelleistungen oder Komplettpaket.